新疆特克斯县旅游资源禀赋极佳，自然景观独特、历史文化底蕴深厚，具有发展旅游业得天独厚的优势。特克斯县城根据《周易》后天八卦图方位设计建成，路路相通，街街相连，有着神奇迷宫般的街道布局，是现今世界上唯一保存良好、卦爻完整、规模最大的八卦城，2001年荣膺世界吉尼斯之最，2007年被命名为国家历史文化名城，2013年喀拉峻被录入世界自然遗产名录，2016年喀拉峻景区被国家旅游局评为5A级景区，2018年获评新疆首个“中国天然氧吧”称号，2020年创建国家全域旅游示范区、“中国气候康养地”等。特克斯县主城区于2020年成功申创国家AAAA 级旅游景区，2022年在景区内打造特色文化街区（八大府院）。现将八卦城景区特色文化街区（八大府院）面向社会招商，诚邀有合作意向的投资商、企业共谋合作发展。

一、招商名称

八卦城景区特色文化街区（八大府院）。

二、招商概况

新疆特克斯县八卦城景区特色文化街区（八大府院），目前已开工建设32个节点，包括8座文化府院，既提升城市品质又突显八卦城特色，将成为集游览、休闲、娱乐、餐饮、购物、住宿为一体的综合性特色文化街区。该项目充分利用现有城市街区、城市公共空间，城市遗留历史文化建筑、景观资源，以及独有的易经文化、地域特色文化，结合城市商业、休闲娱乐、文化民俗等新业态，打造主客共享的城市休闲街巷空间。

1.环境提升。疏通路网，改造升级公厕及增设停车位，解决如厕、停车难问题，新增商业店铺、小微绿地、口袋公园、体育休闲场所、居民活动中心等，提升街区整体环境，打造精品街巷，切实增强群众的获得感和幸福感。

2.文化植入。深入挖掘八卦城巷道文化内涵，利用闲置院落、名人故居、老字号、老物件等，设计八卦城易经文化讲堂、卦爻大院、演绎空间等，讲好“八卦城故事”。同时，传承延续特克斯人的乡愁和记忆，增强居住、工作、生活在背街小巷内各类人群的文化自信、主人翁意识，提升街区生活品质。

3.城市记忆。注重文化遗产的保护与传承，深度挖掘盘活老城特有的历史遗迹、古树名木、老字号作坊等资源，依托改造建筑，改造巷道传统作仿，古法酒坊、雕刻作坊、蜂蜜作坊、奶酪奶茶坊、玉石奇石坊等等，营造场景化、主题化，打造可消费、可休闲、可观光的八卦城生活系列老作坊。

4.时尚老城。城市更新，老城焕新颜，利用巷道内闲置房屋，改造一批青年活力业态，吸引青年人才入驻创业；原创服饰、手办、盲盒、潮牌、密室逃脱、咖啡馆、精酿啤酒、雪茄吧等，建设成为活力、时尚、方便、温馨的历史街区。最终实现最理想的“生活态”，背包客游有内涵，年轻人重返有望，产业发展有前途。

三、招商方式及业态

1.合作方式：本次拟将八大府院进行整体运营招商，采取合作、投资入股、资产收购、托管等方式，个别节点业态可单独运作。

2.业态类型：文创产品、演艺剧场、研学旅游、汉服唐妆、婚庆服务、非遗传承、文玩交流、酒吧民宿、休闲游乐、丝路美食、网红餐饮等。

本次招商对象接受法人企业的形式，国内凡有合作意向、有运营景区能力的法人企业皆可洽谈，有成功运营文旅景区经验的优先。

八卦城景区特色文化街区实行市场化运作、物业化管理，热忱欢迎各地客商前来投资兴业、共谋发展！

招商单位：新疆特克斯县八卦名城旅游风景区管理委员会

联系地址：新疆特克斯县游客集散中心

详情咨询：封新明13364801276

              娄建伟13909992339