特政办发〔2024〕2号
各乡镇人民政府、马场社区管委会，县人民政府各部门、各直属机构：
根据《中华人民共和国土地管理法（2019年修订）》和《关于重新公布自治区征收农用地区片综合地价标准的通知》（新自然资规〔2024〕1号）文件要求，县人民政府组织开展了以乡镇、行政村为单位的征收农用地区片综合地价（以下简称“区片综合地价”）制定工作。现将特克斯县征收农用地区片综合地价成果予以重新公布，并就有关事项通知如下：
一、准确把握区片综合地价内涵
区片综合地价是新修订《土地管理法》规定征收农民集体农用地实际补偿费用的一部分，由土地补偿费和安置补助费两部分组成，不包括被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等补偿费用。结合我县实际情况 ，土地补偿费和安置补助费两者比例为27%∶73%。
二、严格执行区片综合地价标准
区片综合地价一经公布后要严格执行，不得降低，原则上同地同价，不因征地目的、土地用途和种植作物的不同而有差异。结合我县实际情况，设定地类调节系数，其中：征收园地的补偿标准为所在区片综合地价的2.0倍；征收乔木林地的补偿标准为所在区片综合地价的1.0倍；征收灌木林地的补偿标准为所在区片综合地价的0.53倍；征收灌木沼泽的补偿标准为所在区片综合地价的0.53倍；征收其他林地的补偿标准为所在区片综合地价的1.0倍；征收天然牧草地的补偿标所在区片综合地价的0.22倍；征收人工牧草地的补偿标准为所在区片综合地价的0.53倍；征收沼泽草地的补偿标准为所在区片综合地价的0.22倍；征收未利用地的补偿标准为所在区片综合地价的0.04倍。依法收回国有农用地的补偿费用，参照本标准执行。
三、切实做好片区综合地价的公布实施
各乡镇人民政府要高度重视，精心组织，严格依法履行征地程序，加大政策解读宣传，建立纠纷处理与协调机制，加强资金监管，严禁截留、拖欠、挪用征地补偿费用，确保我县区片综合地价顺利实施。县发改委、财政局、人社局、自然资源局、农业农村局、市场监督管理局、统计局、林草局等部门要加强对区片综合地价的实施监管，及时协调解决实施中出现的问题。
四、及时做好区片综合地价数据填报入库
县自然资源局要根据要求认真做好综合地价数据审核、汇交等相关工作，并及时填报和上传区片综合地价至相应的管理系统。
本通知公布的征收农用地区片综合地价标准有效期至2027年2月5日。今后我县根据经济社会发展情况，依法至少每三年调整或者重新公布一次区片综合地价标准。
附件：1特克斯县征收农用地区片综合地价成果
2.特克斯县征收农用地区片综合地价地类调节系数成果
特克斯县人民政府办公室
2024年2月27日
附件1
特克斯县征收农用地区片综合地价成果
|
地（州、市）名称 |
县（市、区）名称 |
片级别 |
区片范围 |
区片综合地价（元/亩） |
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乡（镇、场） |
村 |
合计 |
土地补偿费 |
比例 |
安置补助费 |
比例 |
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伊犁哈萨克自治州 |
特克斯县 |
Ⅰ |
特克斯镇 |
博斯坦村、霍斯库勒村（特克斯镇城镇以东）、古勒巴格村（654027100203，特克斯镇城镇以西）、古勒巴格村（654027100205，特克斯镇城镇西南）、特克斯镇城镇 |
39500 |
10665 |
27% |
28835 |
73% |
|
Ⅱ |
呼吉尔特 蒙古民族乡 |
多勒肯村、呼吉尔特村、库尔乌泽克村 |
38700 |
10449 |
27% |
28251 |
73% |
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|
阔克苏乡 |
阔克苏村、提克卓勒村、阿克仓村 |
||||||||
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齐勒乌泽克镇 |
阿克奇村、齐勒乌泽克村、阔布村（齐勒乌泽克村东南）、托尔特库勒村 |
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阔克铁热克柯尔克孜民族乡 |
玛热勒塔斯村、阔克铁热克村、齐巴尔塔勒村、霍斯托别村、 查干萨依村（霍斯托别村东北） |
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伊犁哈萨克自治州 |
特克斯县 |
Ⅱ |
乔拉克铁 热克镇 |
孟布拉克村、阿特恰比斯村、阿克塔木村（654027204202，乔拉克铁热克村东北）、阿克塔木村,654027204214，齐巴尔托布勒格村西南）、乔拉克铁热克村、萨尔阔布村、齐巴尔托布勒格村、 塔斯巴斯陶村（654027204213，乔拉克铁热克村以南）、塔斯巴斯陶村（654027204208，乔拉克铁热克村以西）、阿克铁热克村（孟布拉克村以东）、坎土曼托别村 |
38700 |
10449 |
27% |
28251 |
73% |
|
喀拉达拉镇 |
库木吐别克村、希勒吐别克村、加尔阔拉村、喀拉尕什特村、翁格尔塔斯村、 加朗村、泊勒坎村 |
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喀拉托海镇 |
阿克卓勒村、喀拉托海村、铁热克提村、库木托别村、音加尔村、 阿克托海村（库木托别村东南）、达根别勒村（铁热克提村东南） |
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伊犁州 特克斯马场 |
伊犁州特克斯马场（呼吉尔特村以北） |
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|
伊犁哈萨克自治州 |
特克斯县 |
Ⅲ |
呼吉尔特蒙古民族乡 |
库热村、团结新村 |
37900 |
10233 |
27% |
27667 |
73% |
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齐勒乌泽 克镇 |
巴喀勒克村、喀木斯特布勒克村、苏阿苏村、阿腾套村、吾尔塔米斯村、 阔布村（齐勒乌泽克村西南）、齐勒乌泽克镇草场1 |
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阔克铁热克柯尔克孜民族乡 |
平安村、萨尔阔布村、莫因台村、查干萨依村（654027203207，霍斯托别村西南）、 查干萨依村（654027208207，萨尔阔布村西南）、阿克乔克村 |
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乔拉克铁 热克镇 |
塔斯巴斯陶村（平安村、萨尔阔布村以东）、莫因卓勒村、克孜勒阔拉村、 阿克塔木村（654027204215，平安村、萨尔阔布村以东）、 阿克塔木村（654027204216，平安村、萨尔阔布村东南）、阿克塔木村（654027204217，阿克乔克村以东）、阿克铁热克村（县直属2西北） |
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喀拉达拉镇 |
琼库什台村、喀拉峻村、喀甫萨朗村、喀英德库什台村、喀拉干德村 |
|
伊犁哈萨克自治州 |
特克斯县 |
Ⅲ |
喀拉托海镇 |
也什克勒克村、柯尔干布拉克村、达根别勒村和阿克托海村（654027207210， 铁热克提村以北）、达根别勒村和阿克托海村（654027206211铁热克提村以南）、达根别勒村（654027207206，阿克卓勒村以北）阿克托海村（654027207205， 阿克卓勒村西北） |
37900 |
10233 |
27% |
27667 |
73% |
|
特克斯镇 |
阿克塔斯村、霍斯库勒村（特克斯镇城镇西北） 古勒巴格村（特克斯镇城镇西北） |
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|
伊犁州特克斯马场 |
伊犁州特克斯马场（654027404200,翁格尔塔斯村以西） 伊犁州特克斯马场（654027414200,柯尔干布拉克村西南） |
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|
特克斯林场 |
特克斯林场 |
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县直属1 |
县直属1 |
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县直属2 |
县直属2 |
附件2
特克斯县征收农用地区片综合地价地类调节系数标准
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区片级别 |
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
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地类 |
区片综合地价（元/亩） 地类调节系数 |
39500 |
38700 |
37900 |
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园地 |
2.00 |
79000 |
77400 |
75800 |
|
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林地 |
乔木林地 |
1.00 |
39500 |
38700 |
37900 |
|
灌木林地 |
0.53 |
20935 |
20511 |
20087 |
|
|
灌木沼泽 |
0.53 |
20935 |
20511 |
20087 |
|
|
其他林地 |
1.00 |
39500 |
38700 |
37900 |
|
|
草地 |
天然牧草地 |
0.22 |
8690 |
8514 |
8338 |
|
人工牧草地 |
0.53 |
20935 |
20511 |
20087 |
|
|
沼泽草地 |
0.22 |
8690 |
8514 |
8338 |
|
|
未利用地 |
0.04 |
1580 |
1548 |
1516 |
|
