保障性住房是兜住民生安居底线的重要载体。10月24日，记者走进特克斯县暖居公寓，整洁的园区、完善的配套、有序的环境，处处洋溢着宜居安稳的气息。作为特克斯县重点保障性租赁住房项目，暖居公寓672套房源已实现全部入住。

项目工作重心从房源分配转向常态化、精细化运营，持续完善配套服务，让新市民、青年职工、引进人才等群体在特克斯县安心扎根。

∆ 特克斯县暖居公寓小区内干净整洁  赵昆  摄

暖居公寓项目规划用地59522.42平方米，绿地率30.5%，配套停车位656个，设置 61平方米一室一厅、86平方米两室一厅两种户型。项目于2026 年7月启动分配，租金标准每月每平方米8.5元，物业费每月每平方米0.86元，面向引进人才、青年职工、新就业人员、务工人员等群体开放。园区公共区域监控实现全覆盖，物业服务由县国资中心全资设立的国有独资企业特克斯县暖居房屋有限责任公司承担，实行标准化管理。

∆ 特克斯县暖居房屋有限责任公司、暖居物业办公室  赵昆  摄

特克斯县暖居公寓物业办公室主任桑杜哈西·努尔居马说：“针对保障性租赁住房暖居公寓小区，建立住户专项台账，抓实常态化管理，保安每两小时开展一轮园区巡逻，保洁每日清扫公共区域、拖洗楼道，维修人员每日巡检水电暖设施，快速处置各类报修。每周安排两日组织全员开展小区集中环境卫生整治，每月开展一次全覆盖安全隐患排查。畅通住户诉求渠道，及时响应解决群众问题，入户走访同步宣传燃气、消防安全知识，督促隐患整改，积极配合住建部门做好信息上报工作，全力保障住户安心踏实居住。”

看得见的硬件配套，加上常态化的精细管护，实实在在提升住户的生活环境。不少曾四处奔波租房的群众在这里安顿下来，实现从“有房住”到“住得好”的转变，小区慢慢成为一个有温度的大家庭。

∆ 特克斯县暖居公寓小区内居民休闲活动区  赵昆  摄

特克斯县暖居公寓住户夏木西古丽·木哈提说：“之前一直想找一套合适的房子，现在入住这套保障房，户型采光都很好，小区绿化、停车这些配套设施也很齐全。物业响应很迅速，良好的住房条件让我们也能更好地在特克斯县工作生活。”

一户安居，折射的是特克斯县住房保障工作的整体推进成效。目前，暖居公寓672套房源已全部入住；另有224套新建保障性住房正在有序推进。暖居公寓南门工程抢抓工期，进一步方便住户日常出行。依托各个项目落地，特克斯县搭建起从申请、分配到后期监管的全链条住房保障机制。

∆ 特克斯县暖居公寓小区内配套停车位及电动车充电区  赵昆  摄

特克斯县住建局民生办主任李峰说：“保障性租赁住房交付入住，只是住房保障工作的一个环节，后续精细化管理同样关键。我们会根据保障性租赁住房管理办法做好动态退出机制，确保房源精准留给真正有住房困难的群体。同时持续做好新市民、青年人及住房困难群体的轮候工作，后续通过新建、盘活存量房或将企业的闲置房源等多种方式扩充保障性住房房源，不断完善从申请、分配到后期监管的全链条保障模式，稳定托住住房困难群体居住需求。”

从"住有所居"到"住有宜居"，特克斯县正以精细化管护为抓手，持续擦亮保障性住房民生底色。随着配套设施完善、管理机制优化，越来越多新市民、青年职工和引进人才将在这里找到归属感，安心工作、踏实生活。